2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
八王子市
77.7万円/㎡
前年比--
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MAXIV八王子DUE
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,827万円
85.9万円/㎡
1,669
1,774
1,880
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜1,880万円
83.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
MAXIV八王子DUE
1,800万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 21.26㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,800万円 | 84.7万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,800万円 | 84.7万円 | 5階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 83.7万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1K | - |
| 2025/10/10 | 1,880万円 | 88.4万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1K | - |
| 2025/08/03 | 1,830万円 | 86.1万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,590万円 | 74.8万円 | 12階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 93.6万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,060万円 | 96.9万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,700万円 | 80.0万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 87.0万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,050万円 | 96.4万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,700万円 | 84.7万円 | 2階 | 20.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,740万円 | 81.8万円 | 4階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,000万円 | 94.1万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 103.0万円 | 14階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,800万円 | 84.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 1,750万円 | 97.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | エステムコート東京八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 1,990万円 | 77.5万円 | 25.67㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,890万円 | 90.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/28 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,765万円 | 83.0万円 | 21.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/30 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,830万円 | 85.6万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、八王子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は八王子市の平均と比較して9%割高です。
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