2012〜2022年築, 専有面積11.26㎡〜31.26㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+3.1%
八王子市
88.6万円/㎡
前年比-0.8%
MAXIV八王子DUE
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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12階 / 21.26㎡の場合
相場
1,798万円
84.6万円/㎡
1,275
1,624
1,973
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜1,973万円
76.4万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月27日
MAXIV八王子DUE
1,590万円（74.8万円/㎡）/ 12階 / 21.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,590万円 | 74.8万円 | 12階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 93.6万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,060万円 | 96.9万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,700万円 | 80.0万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 87.0万円 | 7階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,050万円 | 96.4万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,700万円 | 84.7万円 | 2階 | 20.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,740万円 | 81.8万円 | 4階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,000万円 | 94.1万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 103.0万円 | 14階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 93.1万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/06 | 2,190万円 | 103.0万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 107.2万円 | 8階 | 21.26㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,590万円 | 74.8万円 | 21.26㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/20 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,900万円 | 89.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,890万円 | 90.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2020/10/21 | メインステージ八王子TokyoWest 八王子市三崎町 | 八王子駅6分 | 1,700万円 | 80.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,860万円 | 87.0万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステムコート東京八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 2,200万円 | 86.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、八王子市では0.8%下落しています。
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